这个春天，湖北武汉以“顶流之姿”强势出圈——
3月的赏樱季，游客挤爆江城，“感觉来了1亿人”；汉马赛道上，4.5万名跑者踏樱而驰点燃山水；三场经贸盛会狂揽超2700亿投资；搅动全球的Manus创新蝴蝶从光谷飞出；“首店首发”火爆各大商圈；刀郎演唱会、《奔跑吧》全明星阵容掀起“全民热力值”……
从一城花事，到全球盛宴，无数奋进者、共建者的奋力托举与不懈奋斗，成为湖北“加快建成中部地区崛起的重要战略支点”最强大的底气。这其中，与湖北武汉砥砺共进20年的瑞安集团，无疑是其中最坚定的身影之一。
2020 年，瑞安集团主席罗康瑞受邀到访武汉。彼时，武汉刚刚经历风雨，罗康瑞却坚定地表示“对湖北、武汉未来发展充满信心”，给予了“非常看好”的高度评价。
这份信心，源于瑞安与湖北武汉 20 年携手同行的深厚情谊，更源于对这座城市强大韧性与无限潜力的深刻认知。
回溯到 20 年前，2005 年，瑞安集团将前瞻性的眼光，落定在汉口永清片61公顷土地，开启了建国以来武汉最大的城市更新工程——武汉天地，横空出世。
武汉天地2004年原址
彼时的武汉，正锚定“中部崛起”战略奋力跃升，亟需国际化地标提升城市能级。瑞安与武汉，就此开启“共生共荣”的征途。
在武汉天地的开发初期，瑞安沿用上海新天地“修旧如旧”的城市更新理念，且挖掘汉口滨江近代历史建筑群的在地灵魂，打造出武汉乃至整个中部地区前所未见的文化商业地标。
瑞安以“兼收并蓄”理念开启武汉天地，保留历史、融合国际。小到一棵梧桐树、一块古建筑墙上的砖，大到老建筑保育、整片街区的规划、城市记忆的溯源，瑞安团队在图纸上一一标定，建档保留，修补复原。
武汉天地2006年动土
最终，历经20年的深度打磨，一座集合了办公、住宅、零售、餐饮、娱乐等业态，总建面约150万方的综合社区蔚然成形。当初保留的12栋老建筑、60余棵原生梧桐，仍然是武汉天地的点睛之笔。
20年来，瑞安以“慢工出细活”的坚持，品质优先，配套先行，悉数落地商业、办公、艺术等配套，投资超300亿元，持续为武汉带来了4栋甲级写字楼&高端商办集群、新天地特色商业街、国际风尚购物中心的壹方南馆、家庭生活购物中心的壹方北馆等系列明星作品。
如今，武汉天地商务群入驻企业近300家，世界500强企业超20家，年纳税超20亿……武汉天地的住宅产品御江苑、云廷系列，是二七滨江的封面作品，更是武汉人居界面的标杆。瑞安在武汉长江二桥桥头打造经济增长极，改写了城市发展格局，成就了无法复制的“武汉天地奇迹”。
武汉天地全景
2024 年，武汉天地商业迎来全域客流 4000 万人次新高，引入了47 家首店及旗舰店，成为城市级消费热点和打卡地标。武汉天地，已成城市的“国际时尚会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。
武汉天地商业人流
今天的武汉天地，早已超越商业体的定义。年轻人在企业天地打拼梦想，父母带着孩子在壹方北馆的亲子区玩耍，社区居民在新天地广场上漫步休闲……正如一位武汉天地业主所说：“瑞安带来的不只是房子，而是一种生活方式的启蒙。”
作为长江经济带核心城市和湖北省省会，武汉城市发展日新月异，城市能级与品质稳步提升。
2025年2月，国务院正式复批《武汉市国土空间规划（2021-2035年）》，将武汉定位为“中部地区的中心城市”，并从之前的“全国重要的综合交通枢纽”，升格为“国际性综合交通枢纽城市”。
武汉“九省通衢”的城市地位与长期潜力，获得了国家层面的高度认可与全面支持。而20年如一日深耕武汉的瑞安，每一步皆与武汉发展同频，深度卡位城市建设，契合城市发展所需，一以贯之践行着其“配合政府促繁荣，社会进步我发展”的理念。
在武汉天地取得的巨大成功，让瑞安愈发关注和认可武汉的未来潜力。基于对城市生长脉络与持续发展方向的深入研究，瑞安在武汉的新投资蓝图徐徐展开。
武汉天地云廷三期
2018年，当光谷被赋予“世界光谷”的使命时，瑞安联合中信泰富地产，在光谷中心城拿下总建筑面积达120万方的优质地块，且将在上海市场检验成功的知识社区概念引入武汉，精心打造光谷创新天地 KIC PARK，吸引全球的高知高智人群来此安居乐业，助力区域科创产业集聚升级，为光谷发展注入新动能。
如今，光谷创新天地KIC PARK已引入海康威视、格蓝若、飞速科技等头部企业，住宅一二三期已全部售罄交付，吸纳超过 1700 组高净值影响力家庭。瑞安在此打造的“创新生态圈”，让留在这里的人们，“像蜜蜂一样高效地工作，像蝴蝶一样优雅地生活”。
光谷创新天地效果图
光谷创新天地企业天地主体结构封顶
光谷创新天地商业公园工程完毕
2021年，坚持长期投资的瑞安，再次精准锚定城市更新的新机遇，联合武汉城建集团竞得武汉江南二环线内的武昌湾地块，打造总建面超百万方的武汉长江天地项目，涵盖公园、住宅、商业、商务等功能复合、业态多元、场景叠加的潮流滨水文化社区。
武汉长江天地占据稀缺滨江资源与便捷交通优势，深度融合武昌古城历史底蕴与长江文化特色，延续“武汉天地”的品质基因，致力建设成为国际化社区新典范，为城市发展增添新亮点。
武汉天地全景
二十载与城共兴，两岸一心三天地。至此，瑞安的“天地三部曲”已然成型。从武汉天地到光谷创新天地，再到武汉长江天地，三大项目皆具有“大体量、复合型、高价值、高成长”的桥头堡属性。
每一座“新天地”在不同阶段，都能承载武汉进一步发展的战略使命，且以韧性生长，与城市同步进阶，共绘新篇。
在与武汉共同成长的20年里，瑞安深度配合武汉不同时期的城市发展需求，助力城市能级与品质的提升，在湖北“建成支点”大局中彰显港企担当，是当之无愧的“城市挚友”。
瑞安在武汉持续布局，三次百万方造城，坚定投资千亿元，以实际行动挺武汉。而武汉市场同样给与了瑞安正反馈与深度认可，“天地系”产品的每一次热销，天地商业街的每一次热搜，皆是对这段已延续20年“挚友佳话”的最好表白。
瑞安房地产入汉二十周年庆典活动现场
纵观瑞安在武汉天地取得的巨大成功，不仅在于商业本身，而是善于跳出商业思维，敢于整体开发“大体量、长周期、多元化”的大型社区项目，且持续构建社区商业配套等，进而赋能整个社区的成长与价值提升。
在武汉天地，瑞安首创“街区+盒子”商业模式，用开放空间串联起12条特色里巷；在光谷创新天地，通过空间轴线将办公区、休闲区、居住区等链接起来，让绿地、公园与商业相互渗透，工作与生活无缝切换，知识型社区蔚然成型；在武汉长江天地，引入全龄化优质12年教育体系、新天地滨水商业街区，打造与长江、与国际接轨的滨水生活范本……从这个层面上来看，瑞安坚守的长期主义，皆有了具象化表达。
坚守初心，做时间的朋友。2020 年，瑞安集团发布“5C战略”，将可持续发展融入每一个项目。武汉天地A地块荣获ULI亚太区卓越奖，企业天地1号成为湖北省首个超高层碳中和写字楼。
面向高质量发展的新周期，瑞安的长期主义有了更丰富的内涵：将“社区”模式拓展至智慧城市、文旅康养等领域，让城市更新不仅是物理空间的改造，更是生活方式的升级、产业生态的重构。
2025年，武汉天地项目住宅最后一期计划于四季度开盘销售。光谷创新天地商业公园已于近日正式通过竣工验收备案，成为今年武汉即将开业商业体中首个竣工的项目，将于9月30日正式开业。武汉长江天地项目最快将于 2025 年四季度提前全面交付首期住宅……瑞安与武汉的故事，还将持续美好。
20年，跨越山水且穿越周期的瑞安，到底做对了什么？在房地产“新发展模式”下，瑞安将以什么样的城市更新理念，续写新天地故事，实现高质量的开发？未来，瑞安房地产又将有哪些动作和作品呢？4月28日晚19点，相会二十年 共赴新天地——瑞安入汉20年Live Show暨品牌嘉年华直播，让我们共同解码“时间的朋友”如何重塑城市生命力。
